ファミール四条大宮

  • 京都府京都市中京区壬生高樋町

  • / 大宮駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
4,480万円
70.8万円/㎡
相場
5,293万円
83.6万円/㎡
2,953
4,513
6,072
7,632
AI査定結果
推定相場価格
5,293万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,513万円〜6,072万円
71.3万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ファミール四条大宮
4,480万円（70.8万円/㎡）/ 9階 / 63.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/304,480万円70.8万円9階 63.29㎡ 3LDK南
2025/05/182,700万円49.1万円5階 55.03㎡ 2LDK東
2024/10/194,099万円64.8万円8階 63.29㎡ 3LDK南
2024/10/084,190万円66.2万円8階 63.29㎡ 3LDK南
2024/08/262,780万円50.5万円5階 55.03㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30ファミール四条大宮
京都市中京区壬生高樋町
大宮駅10分 4,480万円70.8万円63.29㎡3LDK9階 / 11階建 南1996年49戸RC
2024/08/13シンフォニー太子道
京都市中京区西ノ京南上合町
円町駅5分 2,980万円55.7万円53.46㎡3DK6階 / 10階建 南2000年34戸SRC
2025/07/02ディオフェルティ京都西ノ京
京都市中京区西ノ京西中合町
西大路御池駅4分 3,990万円71.8万円55.55㎡2LDK5階 / 8階建 南1995年58戸RC
2025/06/13ロイヤル京都丸太町
京都市中京区西ノ京両町
円町駅6分 3,780万円70.0万円54㎡2LDK2階 / 8階建 南1991年37戸RC
2025/03/23エルデヒルズ
京都市中京区壬生檜町
西院駅6分 3,980万円72.5万円54.9㎡2LDK2階 / 5階建 西1992年28戸RC
2025/06/07エミネンス四条
京都市中京区壬生森前町
西院駅6分 3,480万円54.2万円64.25㎡3LDK9階 / 10階建 北1995年27戸SRC
2025/03/17レジオン四条堀川
京都市中京区岩上町
大宮駅7分 3,780万円75.1万円50.36㎡1SLDK8階 / 13階建 東1995年57戸RC
2024/08/12イトーピア御池通
京都市中京区下妙覚寺町
烏丸御池駅3分 5,150万円83.6万円61.6㎡2LDK5階 / 11階建 南1998年46戸SRC
2025/05/27サーパス四条大宮
京都市中京区壬生相合町
丹波口駅8分 3,880万円54.1万円71.76㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年39戸RC
2024/10/08藤和シティホームズ室町御池
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅3分 5,280万円79.9万円66.08㎡2LDK3階 / 10階建 西1999年32戸RC
2025/05/12アベルティ堀川東
京都市中京区山田町
四条駅9分 5,250万円76.4万円68.73㎡2SLDK3階 / 8階建 東1996年28戸RC
2024/06/05三条室町アーバンライフ
京都市中京区烏帽子屋町
烏丸御池駅4分 5,180万円85.8万円60.4㎡2LDK5階 / 11階建 西2000年65戸SRC
2025/06/29ファヴィエ京都西洞院
京都市中京区西錦小路町
烏丸駅5分 5,080万円81.8万円62.12㎡2LDK7階 / 11階建 東2001年66戸RC
2025/05/29ファヴィエ四条西洞院
京都市中京区蟷螂山町
四条駅5分 5,080万円81.8万円62.12㎡2LDK7階 / 11階建 東2001年66戸SRC
2025/06/15フィエルテ四条烏丸シュッド
京都市中京区小結棚町
四条駅4分 4,800万円80.0万円60㎡3LDK9階 / 10階建 南1996年36戸RC
2025/01/21ルイシャトレ六角高倉
京都市中京区滕屋町
烏丸御池駅5分 4,790万円87.3万円54.84㎡2LDK4階 / 11階建 南1996年27戸RC
2024/12/08メロディーハイム三条堺町
京都市中京区桝屋町
烏丸御池駅5分 4,599万円88.1万円52.21㎡2LDK2階 / 10階建 東1996年31戸SRC
2025/03/17藤和河原町二条ホームズ
京都市中京区清水町
京都市役所前駅4分 4,380万円78.6万円55.7㎡2LDK2階 / 11階建 -2000年75戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.7%上昇、京都市中京区では29%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は京都市中京区の平均と比較して1.5%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積53.29㎡〜73.29㎡の平均販売価格
京都府
49.9万円/㎡
前年比+11.7%
京都市中京区
71.9万円/㎡
前年比+29.0%

マンション概要

マンション名ファミール四条大宮
所在地京都府京都市中京区壬生高樋町
交通大宮駅徒歩10分
築年月1996年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション